100萬的房產贈與要交多少稅 _房產

100萬的房產贈與需要繳納的稅費：
1、個人所得稅
如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈予是免征個人所得稅;如果是遺贈，同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅。
無償贈予稅額：應納稅額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
3、印花稅
親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免征營業稅。
5、其他費用
【100萬的房產贈與要交多少稅】附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3% 。