房本滿兩年還需要交個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅免征的條件是房產(chǎn)證滿五年且是（家庭為單位）省內(nèi)唯一住房的免征 。房產(chǎn)證不滿五年或滿五年非唯一住房需要繳納，有兩種計(jì)算方式：網(wǎng)簽價(jià)乘以1%或差額乘以20% ， 二者選一，那種計(jì)算方式繳稅低 ， 就可以選擇那種繳稅方式 。
【房本滿兩年還用交個(gè)人所得稅嗎】個(gè)人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國的所得征收的一種所得稅 。房產(chǎn)個(gè)稅是指房產(chǎn)交易過程中由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的個(gè)人所得稅 。一般存在于二手房交易過程中由賣方個(gè)人繳納的利得稅，新房賣方是開發(fā)商不存在銷售環(huán)節(jié)的個(gè)人所得稅 。個(gè)人所得稅的納稅人是指在中國境內(nèi)有住所，或者雖無住所但在境內(nèi)居住滿一年 ， 以及無住所又不居住或居住不滿一年但有從中國境內(nèi)取得所得的個(gè)人，包括中國公民、個(gè)體工商戶、外籍個(gè)人等 。
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