房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的 ， 也無法過戶給其他任何人 。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行 ， 客戶就沒資格辦理過戶 。
客戶只有等房貸全部還清了 ， 再去銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，然后帶上個人身份證、貸款結清證明、房產證、他項權證等資料去當地房管局辦理解押手續 。待解除房屋抵押登記后，客戶才可以辦理過戶手續 。不僅是房貸，車貸也是如此 。
【房貸沒還完可以過戶給兒子嗎】當然，父母可以以子女的名義購房，不過若是以未成年子女的名義，就只能全款買 ， 無法申請房貸（也無法任意對該房產進行出售、分割、抵押等） 。而給成年子女買房，要申請房貸的話，房產證上也必須有父母名字才行 ， 畢竟只有房屋產權人才能申請貸款，待房貸還完后，再從房產證上除名即可 。

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