私房轉(zhuǎn)租應(yīng)注意兩點(diǎn)：
(1)非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對(duì)合用部位的正常使用，因此承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來(lái)的狀況，不得隨意擴(kuò)大合用使用部位而影響相鄰使用人 。承租人要改變合用部位的使用狀況 ， 需征得原出租人和相鄰使用人的同意 。
(2)房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限 ， 不能超過(guò)房屋租賃合同約定的最后租日 。私房轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同后的15日內(nèi) ， 持下列材料向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案 。
【法律依據(jù)】
【私房轉(zhuǎn)租應(yīng)注意哪些事項(xiàng)】《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意 ， 可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效 ， 第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。

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