房屋產(chǎn)權(quán)面積以什么為準(zhǔn) _房屋

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【房屋產(chǎn)權(quán)面積以什么為準(zhǔn)】房屋產(chǎn)權(quán)面積以什么為準(zhǔn)，說(shuō)明如下：
房屋產(chǎn)權(quán)面積以房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn) 。但是辦理產(chǎn)權(quán)登記的前提是：通過(guò)包括建設(shè)、規(guī)劃等部門的竣工綜合驗(yàn)收手續(xù)，即相關(guān)部門出具意見后才能辦理。至于規(guī)劃許可面積和施工許可面積不符的情況，由規(guī)劃局和建設(shè)局進(jìn)行答復(fù) 。
相關(guān)說(shuō)明：
1、產(chǎn)權(quán)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
2、產(chǎn)權(quán)面積，也就是房產(chǎn)證上的面積。實(shí)際就是最終的實(shí)際的建筑面積。如果房產(chǎn)證還沒(méi)有辦出來(lái)，只要測(cè)繪部門已經(jīng)測(cè)繪，那么現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的面積就是產(chǎn)權(quán)面積。
3、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

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房屋產(chǎn)權(quán)面積以什么為準(zhǔn)