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出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需具備以下條件：
【轉(zhuǎn)讓土地使用辦理要求都有哪些】(1)按照土地使用權(quán)出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用證;
(2)按照土地使用權(quán)出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應完成開發(fā)投資總額的25%以上 。房屋已經(jīng)建成的 ， 應當取得房屋所有權(quán)證;
(3)轉(zhuǎn)讓方如為國有企業(yè)的 ， 需經(jīng)企業(yè)主管部門批準同意;如為公司制企業(yè)的，需經(jīng)董事會決議同意;如為共有產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的 ， 需經(jīng)共有人達成一致意見;
(4)沒有法律、法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形 ， 如權(quán)屬有爭議、土地使用權(quán)被查封等;(5)沒有土地使用權(quán)出讓合同約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形;
(6)政府對擬轉(zhuǎn)讓地塊無收購儲備計劃 。在符合上述前提下，按規(guī)定辦理出讓土地轉(zhuǎn)讓及土地變更登記手續(xù) 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外 。

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