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1、購(gòu)房能力 ， 購(gòu)買(mǎi)房子之前要先對(duì)自己的收入，存款做一下估計(jì)，購(gòu)買(mǎi)房子要想要多大平房的 ， 根據(jù)自己的承受能力，是一次全款付清，還是貸款，帶多少，月供多少，來(lái)選定單價(jià)多少，以便去縮小選房的范圍 。
2、戶型選擇，戶型的選擇很重要，首先是要選擇購(gòu)買(mǎi)的戶型是幾室?guī)讖d的，一般我們?nèi)谥疫x兩室一廳就可以，如果是四口之家則要選擇三室一廳或三室兩廳的 ， 這要根據(jù)自己的收入選擇 。
【購(gòu)房買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？】3、總樓層的選擇，樓層的選擇是指我們是選擇底層樓房沒(méi)有電梯的，還是選擇小高層11層，高層18層，還是大高層20多層的 ， 一般是總樓層越低，價(jià)格越貴 。
4、樓層的選擇 ， 同一座樓，一般是中間高的貴一些，越往兩端越便宜 。也有的樓房是5樓一下便宜一些，越往上越貴，這樣的原因是因?yàn)榈蜆菍涌赡軙?huì)受到其他樓房的遮蔭，受光時(shí)間短一些，所以便宜 。
5、地段 ， 選擇樓房的地段要考慮周邊配置，比如學(xué)習(xí)，醫(yī)院，購(gòu)物中心等，如果有車，我們可以選擇相對(duì)偏一些的地方，那樣的樓房性價(jià)比更高一些，過(guò)幾年周圍也可以會(huì)配套發(fā)展起來(lái) 。
6、公攤 ， 綠化 ， 停車位，公攤面積是很重要的考慮發(fā)現(xiàn)，公攤大 ， 意味著我們花同樣的錢(qián) ， 實(shí)際居住的面積會(huì)小 ， 一般小高層的公攤是20%左右，大高層公攤更多一些 。綠化面積也很重要，包括樓間距，還有停車位的配備，都要考慮進(jìn)去 。

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