1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米)以下的 ， 契稅按照1%執(zhí)行 。
2、戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5% 。
【95平米房子要繳納契稅稅率是多少】3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收 。
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