按人頭分安頓房離婚怎么分 _生活百科

對于買了安頓房的人來說，在離婚分產權上面是很尷尬的一件事情，特殊是安頓房沒有房產證的話，是不好買賣的，無法變現的話，夫妻雙方很難劃分財產。下面，我們來看看按人頭分安頓房離婚怎么分吧！
按人頭分安頓房離婚怎么分1、假如家里有安頓房，按離婚的人頭來劃分。詳細解決方式由雙方協商解決，協商不成的，直接向當地法院提起訴訟。判定是根據財產的詳細情況和雙方的經濟能力，包括子女和婦女的權益，詳細劃分需要詳細分析。
2、當然，共同財產應由雙方協商解決。假如協議不成立，法院可以根據詳細情況作出裁決。
3、分割房屋時，要核對是否屬于共有財產。假如房子是婚前買的，應該屬于個人財產。但假如是婚后購買，則應進入雙方共同住宅，分配時按一定比例處理。
為什么不建議買安頓房1、產權問題，沒有滿年份的話就是簽合同等產權滿了去辦理再過戶，但是這個等辦理房產證的中間有時候輕易發生變故，常有的事，因為很多原來是一家子住一起的，很輕易出現產權糾紛。
2、環境問題，由于小區內是有好幾棟安頓樓，樓內的很多都是原來一個村的，住安頓房里很多都是老人，多少會有點排外，而且一般都是我行我素，由于是一個村的，物業也管不了。比如之前電動車就常常進電梯入戶，再則樓道里一到節日就有燒香，電梯外都嗆得受不了，跟物業說了也無濟于事，只能忍著。
3、學區問題，雖然安頓房也是按照正常能入學地去辦理，但是在周邊配套的幼兒園，小學首先是安頓人員的子女，等招滿了才開始招從最早遷戶口進來的，也就是說，還有可能你無法上靠近的小學，只能被迫到離得遠一點的小學就讀。
【按人頭分安頓房離婚怎么分】
安頓房和回遷房的區別1、概念差異
安頓房是指政府在征地拆遷過程中為被拆遷戶提供的新建住房。他們通常被安頓在其他地方而不是原搬遷地；安頓房是指拆遷后的拆遷戶。在原搬遷區為被拆遷戶建造新居。
2、產權的區別
安頓房雖然擁有房屋本身的產權，但安頓房通常建在政府儲備上，不繳納土地出讓金。因此，擁有安頓房并不意味著擁有土地使用權，業主可能需要繳納土地出讓金；安頓房建在開發商通過拍賣獲得的土地上，房主可以擁有安頓房的全部產權。
3、交易限制的差異
通常在二手房市場，一些安頓房不是很受歡迎。主要原因是安頓房交易有時間限制，想賣房的房主只能在五年后進行交易。否則就是違法交易，但拆遷房的本質是商品房，所以不存在這個問題。