現實生活中有很多人利用或限制他人土地、房屋等不動產的使用來提高自已不動產的效益 ， 這一般是基于通行、取水、排水、鋪設管線等需要 。這時候他人的不動產就被稱為供役地，自己的不動產就是需役地 。比如說張三在海邊有一套三層別墅 ， 他特別喜歡每天早晨從陽臺上欣賞海景，而在他家前面有一套當地居民李四蓋的二層小樓 。某日他聽說李四要加蓋樓層，于是他找到李四，提出給其一百萬要求其停止加蓋樓層，李四同意并簽訂了書面合同，那么此時張三別墅所在土地就是需役地，李四家所在地就是供役地 。并且雙方必須采用書面形式訂立合同，對此我國法律有明確規定 。
《民法典》第三百七十二條規定：“地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產 ， 以提高自己的不動產的效益 。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地 ?！痹摲ǖ谌倨呤龡l第一款還規定：“設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同 ?！?br />
【什么是地役權】由此可見，地役權是通過合同設立的 。地役權合同是要式合同，法律規定采取書面形式，因此設立地役權當事人應當注意采取書面形式 。
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