【剛拿到房產證把房子賣掉要繳納多少稅?】1、如果沒有滿兩年就有營業稅：總房款的5.6%滿了兩年就沒有，如果沒有滿五年就有個稅：總房款的1%，如果滿了五年并且你名下只有一套房子就沒有個稅 。
2、買房也有交易手續費建筑面積乘以2，保險200、評估費300、合同印花稅總房款的萬分之5、產權代辦費500、如果是按揭買房就有按揭服務費：總房款的1.2% 。工本費200，登記費80元 。
3、契稅：如果是首次購房房子建筑面積小于等于90㎡，收取總房款的1%大于90㎡的收取總房款的1.5%；如果是二次購房：建筑面積小于等于90㎡收總房款的1% ， 大于90㎡的收取總房款的2%,契稅這個政策是從2016.2.22開始執行的 。

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