【首套二手房首付多少】貸款首付普通取決于銀行，銀行有規則，貸款購住房 ， 留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范，是90平以下的首付百分之二十，超越90平方的要不低于百分之三十 ， 并且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多 ， 首付比例也會相應增加 。單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的百分之五，有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例 。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂 ， 經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準 。城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算 。二手房的首付款是指除了銀行貸款的部分之外需要一次性支付給賣家的費用，其首付款的計算方式為凈首付款等于實際成交價減去客戶貸款額 。
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