國土房管局頒發(fā) 。
【預售許可證是哪個部門頒發(fā)】《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件 。其主管機關是市國土房管局 ， 證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。房地產商在銷售商品房時 ， 如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書 。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》 。

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