買期房時應(yīng)該注意以下幾點：
1、房價：期房在價格上的大于現(xiàn)房，而且相對而言，開發(fā)商對于期房的優(yōu)惠政策會更多 。
2、購房風(fēng)險：相對于現(xiàn)房，期房的風(fēng)險會大一些，無論是從收房的時間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度 ， 期房都有較大的風(fēng)險，但是單純從的角度上來看 ， 購買期房可以獲得更高的 。
對于剛需自住的用戶來說，現(xiàn)房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質(zhì)量都可以很直觀的看見 ， 不用擔(dān)心開發(fā)商會動手腳 。
【買房如何選擇期房】3、居住的舒適度：這個又可以再分為兩個方面，一是配套設(shè)施 ， 二是戶型 。從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1-3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發(fā)商會杜撰一些并不存在的配套設(shè)施告訴購房者 。從現(xiàn)房來看 ， 基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用 。從戶型上看 ， 期房的還是很大的，現(xiàn)房挑選的余地較小 。

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