【首貸房款利率是多少】我國房貸利率都是根據央行基準利率進行調整的 ， 不同銀行調整幅度不同，因此執行利率會有所不同 。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年） ， 年利率：4.90% 。
2019年2月，全國533家銀行分（支）行中，有147家銀行首套執行基準利率上浮10% ， 較上月增加15家；153家銀行首套執行基準利率上浮15%，與上月持平；118家銀行首套執行基準利率上浮20%，較上月減少8家；28家銀行首套執行基準利率上浮25%，較上月減少10家；18家銀行首套執行基準利率上浮30%，較上月減少2家 。。

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