【商品房產權70年到期后怎么辦】根據國家現在的規定，房子70年到期后自動續約 。土地的所有權是國家的 ， 我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權 。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行(到期日)的土地價格 ， 交納土地出讓金以繼續使用土地 。如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補償 。房屋的所有權永久屬于購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷 ， 會依照當時的市值評估價格來做賠償的，這個放心就行了!
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