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保障性住房和商品房有啥區別

生活百科保障性

1、保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成 。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房 。
2、保障房的主要分類有：經濟適用房，廉租房，公租房，安置房，兩限房，安居房 。
【保障性住房和商品房有啥區別】3、商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造后 ， 作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅 。商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等 。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組保障房在購買，出租，出售等方面有諸多限制 。比如經濟適用房：不滿五年不允許上市出售等（見當地政策） ， 而商品房就沒有類似的限制了 。