按份共有房產，轉讓人應承擔發生轉移的20%部分產權的契稅 。如果這套房子并非轉讓人家庭唯一住房或是140平方米以上非普通住房，按照現行契稅繳納標準，稅率為3% 。而承讓人則需要為轉出的份額承擔營業稅及附加、個人所得稅 。
共同共有轉為不等額按份共有，或者不等額按份共有轉為共同共有，或者按份共有的份額發生變化的，當事人應當申請轉移登記 。產權共有份額發生變化的，需按房屋產權轉移登記，即以轉讓方式辦理過戶手續，轉讓部分的費用相同于二手房轉讓 。
【按份共有房產如何征收】除了上述稅費外，還需繳納轉讓手續費，住房每平方米6元，轉讓手續費需要乘以轉讓的份額 。但契稅、個人所得稅、印花稅的應稅額，則不會因為購房時間的重置而發生變化，除非是轉讓5年以上家庭唯一生活用房，才會免征個稅 。
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