住宅小區外墻面所有權屬于誰 _住宅

【住宅小區外墻面所有權屬于誰】住宅小區外墻面所有權屬于全體業主，因為業主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
《物權法》第70條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。