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如何取消房產證

生活百科如何

房產證取消的流程如下：
1、權利人或利害關系人書面申請：
2、登記機構通知簿載權利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知一并寄送）；
3、收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見：也可經審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；
4、登記機構向雙方送達撤銷登記決定，并通知簿載權利人于一定期限內交回產權證；
5、簿載權利人不交回，登記機構登報公告權證作廢 。
依據《房屋登記辦法》第三十八條，經依法登記的房屋發生下列情形之一的，登記簿記載的所有權人應當自事實發生后申請房屋所有權取消登記；
1、房屋滅失的；
2、放棄所有權的；
【如何取消房產證】3、法律、法規規定的其他情形 。