100萬房子的過戶費，按房產證未滿五年算，過戶稅費約為83000元 。過戶稅費具體如下：
【100萬房子過戶費多少】二手房稅費約為房產報稅價的8%，賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免），營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算 。
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