房產證產權到期怎么辦 _房產證

【房產證產權到期怎么辦】如果房產證產權到期，土地使用者可以向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產產權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋產權也就自然消失。土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。另外如果需要查詢房產證產權。需要仔細查看賣房者提供的證件和資料。買房時大家一定要注意要求賣方出示身份證、房屋產權證、土地使用權證以及其他證件。除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者應該提供其他資料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先購買權的書面聲明。