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租商鋪談判技巧

生活百科商鋪

1、房租價位談判，房租對每一個開店的人來說，是最敏感而又最現實的內容 。說它敏感，是因為它和錢掛鉤，租金太高會讓你負擔不起，一分錢一分貨，太低又找不到好店面 。說它現實，是因為這是我們不得不面對的問題，除非你不開店，或者自己有店面 。而大多數情況下，我們都得租用店面，那么和房東討價還價就不得不擺上開店的議事日程 。在與房東侃價前，你自己心里首先要有一個譜，也就是先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：你覺得自己有實力負擔得起;在這個價位下，估計有錢可賺 。向附近類似的門面打探一下，價位是否基本一致 。在和房東談判時，根據你設定的最高房租，比較房東紿出的房租，權衡后進行討價還價，這樣才可以得到合理的價位 。
【租商鋪談判技巧】2、與房東談判，除了談租金外，還要注意附加條件，這可以使你節省不少開支 。有很多店面出租，都要求支付押金，你在談判時應盡量說服房東免付押金 。一些黃金地段的店面押金通常很高，雖然這錢最終還是你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等于擱死在那兒，對于一個資金緊張的創業者來說，這也是一個不小的包袱，如果談得好，完全是有可能卸掉的 。