1. 首頁 > 生活經驗 > >

承租人逾期不支付租金怎么辦

生活百科承租人

1、支付租金是承租人的主要義務 。租金的支付期限關系到出租人能否及時收取租金，因此租賃合同中應當明確約定租金的支付期限，承租人應當按照約定的期限支付租金 。如果對支付期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以在合同生效后協議補充 。
【承租人逾期不支付租金怎么辦】2、不能達成補充協議，且依據合同的有關條款或者交易習慣仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付 。
3、承租人無正當理由不得拒付或者遲延支付租金，這里的正當理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行義務等情形 。承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，是一種違約行為，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內支付，該合理期限應當根據所欠租金的數額、承租人的支付能力以及出租人的經濟狀況確定 。
4、承租人經催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同 。合同被解除后，承租人應當返還租賃物，支付所欠租金，給出租人造成損失的，應當予以賠償 。