不動產稅如何征收 _不動產

房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。不動產稅如何征收：
1)房產稅適用于企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
【不動產稅如何征收】1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%;
2、出租房屋租金收入12%;
3、個人出租住房房產租金收入4% 。
2)房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%;
2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%;
3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4% 。
法律依據：
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。