1、自己賣了 。但是房貸未還清之前 ， 銀行是不會解押房子，房子就過不了戶，所以賣房子前要先還清貸款，沒有錢的可以先借錢或通過中介墊款先還清貸款 。這是比較明智的選擇，既能把房子賣了還清貸款，也不會使自己的信用記錄出現(xiàn)不良記錄 。
2、銀行拍賣 。這個可能是題主說的把房子交給”銀行 。你的貸款不還，銀行是會通過法院起訴，拍賣你的房子，但是你的信用記錄已經(jīng)出現(xiàn)了很多逾期記錄 ， 也有了被起訴被執(zhí)行記錄，以后想再貸款買房就難了 。
【房子能直接賣給銀行嗎】3、以上兩種情況，最終結(jié)果是一樣的 ， 都是把房子賣了，還清銀行貸款，但第一種情況是主動賣房主動還清貸款，第二種情況是被動的被起訴拍賣房子 ， 差別就大了 。

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