具體看雙方租賃合同中關于提前退租、不可抗力條款的約定 。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌違約 。當事人應當根據雙方約定、疫情對個人使用房屋的影響程度，與房東協商租金延期繳納或減免部分租金，雙方可以協商處理 。
【法律依據】
　?。?）《中華人民共和國民法總則》第一百八十條：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任 。法律另有規定的，依照其規定 。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況 。
【疫情可以提前退租嗎】　?。?）《合同法》第一百一十七條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任 。

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