房屋不動產證與房屋產權證相比，房屋不動產證記載的內容更詳細，房屋不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房屋產權證上記載的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容 。不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的身份證號 。
按照國家的不變不換的原則，現有各類不動產，權利沒有發生變動的，證書可以不更換 。但是新購房屋并首次辦理產權證，或者申請辦理房屋產權變更登記、轉移登記等手續的，將逐步換發新的不動產證 。房屋不動產證到不動產登記機構申請辦理 。
上海地區，原房地產交易中心現在都變更為不動產登記事務中心，上海的市民可以前往辦理房屋不動產證 。
【房屋不動產證怎么辦理】以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝 。
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