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買房可以零首付嗎

生活百科買房

【買房可以零首付嗎】可以 ， 但是零首付買房聽起來很好 ， 實際上并沒有開發商宣傳的那么美好 。所謂零首付看起來是沒有門檻的 ， 誰都可以去申請 。實際上零首付門檻較高 ， 起碼需要有購房資格 ， 如果是外地購房者 ， 一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的 。
申請零首付的購房者要有穩定的經濟收入、還款能力和信用記錄 ， 否則是申請不了銀行的貸款的 。
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準 ， 如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化 ， 這些都是購房者自己需要承擔的風險 。
特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過 ， 開發商是否退還已經繳納的購房款項 。這也是購房者需要考慮的風險 。
在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規定 ， 各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施 ， 所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點 。商業貸款以家庭為單位 ， 如果是首次購房 ， 可以貸到房屋評估價的百分之七十 。