二手房營業稅視情況征收，2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅 。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅 。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6% 。營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅 。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種 。
【二手房營業稅要收嗎】根據房產新政，轉讓出售購買時間不足3年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅 。購買時間超過2年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算 。
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