【貸款買房都需要查什么】1、借款人是否有其他的債務 。如果負債過高，銀行將會質疑借款人的還款能力 。
2、個人信用記錄 。如果借款人曾經有過嚴重的逾期記錄，將會被直接拒貸 。
3、共同借款人的信用 。如果有配偶，夫妻雙方任何一方的信用記錄不符合要求，都會影響到貸款申請 。
4、收入證明 。收入證明主要是審核借款人是否具備還款的能力 。
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