建筑工程項目可分為三個階段：施工準備階段、施工階段、竣工階段 。
1、施工準備階段分為工程建設項目報建、委托建設監理、招標投標、施工合同簽訂 。
2、施工階段分為建設工程施工許可證領取、施工 。
3竣工階段分為竣工驗收及期內保修 。
【建筑工程項目可分為】工程建設項目報建表示項目前期工作結束，施工準備階段開始 。取得工程建設項目施工許可證表示施工準備階段結束，施工階段開始，竣工驗收表示施工階段結束，竣工階段開始 。保修期限屆滿，全部工程建設項目實施階段程序結束 。
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