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上海二套房首付比例是多少

生活百科上海

【上海二套房首付比例是多少】上海二套房首付比例是多少，說明如下：
1、購買二套普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之五十 。
2、購買二套非普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之七十 。
相關說明：
買二套房首付不夠怎么辦：
1、買房畢竟是件人生大事，如果首付不夠的話，可以找親友借錢，不過向親友借錢的時候 ， 應考慮到對方的經濟條件，并簽訂正規的借錢憑證 ， 然后按照約定的時候還款 ， 這樣親友之間的感情才不會因為經濟原因受到破壞 。
2、如果自身信用記錄不錯 ， 而且工作和收入都很穩定，可以申請信用貸款湊齊首付，信用貸款的額度一般是個人月收入的5-10倍，這筆貸款足以湊齊首付了 。不過這種方法只適合收入較高的人使用，因為日后的還款壓力非常大，不但要還房貸，還要還信用貸款 。
3、對于平時有購買股票或基金的朋友來說，在借不到錢湊齊首付的情況下，把這些有價證券變現也是不錯的辦法 ， 不過急著出售可能會損失一些利益 。