【城市居民是否有權購買農村住宅】城鎮戶口 ， 不能受讓農村宅基地以及地上建筑物 。
根據《土地管理法》第六十二條規定 ， 農村村民一戶只能擁有一處宅基地 ， 其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準 。
農村村民建住宅 ， 應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃 ， 并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地 。
農村村民住宅用地 ， 經鄉(鎮)人民政府審核 ， 由縣級人民政府批準；其中 ， 涉及占用農用地的 ， 依照本法第四十四條的規定辦理審批手續 。
農村村民出賣、出租住房后 ， 再申請宅基地的 ， 不予批準 。

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