1、《物權法》第152條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施 。
2、《物權法》的153條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定 。
【農村宅基地使用權是怎么規定的】3、《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地 ， 其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準 。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃 ， 不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地 。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件 。
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