【按揭房不給房產證嗎】按揭買房有房產證 。
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行 。現在大多數的銀行，都是在房產證下發之后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人 。
有些銀行到時間后是主動發還產權證的、有些銀行是需要應貸款人申請發還 。待貸款還清之后按規定會取消抵押登記 。也有些銀行會選擇依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法 。
按揭房要拿到房產證 ， 直接有效的方法就是還清房貸 。若房產證是押在貸款銀行的 ， 還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領取房產權和他項權證 。需要到當地房產交易核心注銷貸款 。

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