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滿兩年住房需要交多少稅

生活百科住房

【滿兩年住房需要交多少稅】滿兩年的住房，一是看房產證登記時間，二看買房子繳納契稅得到完稅證明時間，哪一個時間滿2年，就是持有住房滿2年 。滿2年住房賣掉，可以免除5.55%營業稅，五一后，取消營業稅，滿2年住房過戶，免除增值稅5% 。房產證滿兩年從確權日期算起，就是契稅繳納日期 。
滿兩年的房子過戶需要交印花稅：房款的0．05％，交易費：3元／平方米，營業稅：全額的5．56％ 。
普通房滿2年減免，個人所得稅：房款的1％ 。普通房滿五年唯一減免 。
需要攜帶的材料包括：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套 。
房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件 。