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賣房子需要交什么稅

1、增值稅:個人將購買不足2年的住房對外銷售的 , 按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅 。
2、個人所得稅:對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個人所得稅 。
3、城建稅和教育費附加:城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加免征 , 因為計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納的增值稅 。
4、印花稅:對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅 。
【賣房子需要交什么稅】5、土地增值稅:對個人銷售住房暫免征收土地增值稅 。