【集資房算福利分房嗎】集資房是否是福利分房是需要觀察具體情況的 ， 集資房可以是經(jīng)濟(jì)適用房，也可以是福利分房 ， 如果房產(chǎn)證說(shuō)明不可以進(jìn)行買賣，所以房產(chǎn)局是不會(huì)過(guò)戶的 。但如果是房主可以先把房產(chǎn)證掛失，辦理新的房產(chǎn)證上面就沒(méi)有不能買賣的銘文了 。這種情況下是可以過(guò)戶的，不過(guò)會(huì)收取1%的土地收益金全額集資房的擁有者對(duì)于房屋的全部擁有權(quán) ， 如果這類房屋最后經(jīng)過(guò)國(guó)家房地局和相關(guān)部門申批之后拿到產(chǎn)權(quán)證就可以在市面上進(jìn)行買賣 。否則只能用于個(gè)人居住或出租 ， 不可以進(jìn)行買賣 。
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