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按揭中的房子是否能貸款

生活百科按揭

【按揭中的房子是否能貸款】按揭中的房子可以貸款 ， 這種貸款叫做房屋二次貸 。如果房屋首次抵押貸款之后仍有剩余價值 ， 可以申請剩余價值二次貸款 。但是目前很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務 ， 所以按揭房只有在貸款全部還清以后 ， 借款人才有申請房屋抵押貸款的可能 。
如果申請人想利用按揭中的房子來做抵押貸款 ， 但是銀行不允許二次貸的話 ， 可以有兩種辦法來解決 ， 一種是找親友湊足剩余房貸的錢 ， 拿到銀行將房產的剩余貸款還完 ， 并對房產完成解抵押 ， 然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行辦理貸款 。另外一種就是找擔保公司尋求幫助 ， 也就是找擔保公司先墊付 ， 付清余款將房屋解除抵押 ， 然后可以重新辦理房屋抵押貸款 。