企業(yè)公有住房不是必須出售的，目前公有住房出售是有很多條件限制的，但是目前尚沒有關(guān)于公有住房買賣的一般性規(guī)定 。
從實踐中的情況來看，公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件 。任何單位或個人不得擅自買賣公有住房 。公有房屋買賣時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定進行房地產(chǎn)價格評估 。公有房屋買賣必須經(jīng)過交易審核后，方可辦理所有權(quán)登記 。
【企業(yè)公有住房必須出售嗎】單位按市場價出售公有住房，必須取得權(quán)屬證明，也就是具有確權(quán)證明和經(jīng)部門審核同意簽注意見并加蓋公章的具結(jié)保證書，才可向職工出售公有住房，如果沒有取得權(quán)屬證明的，須在辦理權(quán)屬證明之后 ， 由產(chǎn)權(quán)單位按照公有住房出售方案審批管理權(quán)限 ， 上報主管房改部門，由房改主管部門審查后符合政策的，由房改部門批準(zhǔn)同意出售 。

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