1. 首頁 > 生活經驗 > >

宅基地使用權和所有權的區別是什么

生活百科宅基地

1、宅基地使用權和所有權是不同的，現階段農民對宅基地僅享有使用權，不是所有權 。
2、根據我國《土地管理法》第八條、第九條等規定，城市市區的土地屬于國家所有 。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山 ， 屬于農民集體所有 。
【宅基地使用權和所有權的區別是什么】3、農村宅基地所有權歸農村集體所有，農民僅有使用權 ， 且對集體土地使用權用途作出限定—集體土地使用權不得用于非農業建設的同時，僅允許宅基地使用權人對地上建筑物進行出租、出賣的處分，允許農民對宅基地使用權進行適度流轉 。