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別墅新房稅費怎么算

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【別墅新房稅費怎么算】別墅新房稅費包括:契稅 ， 契稅是購買時必不可少的費用 ， 一般購買房屋的契稅繳納標準是 ， 90平米以下的一套房購買按1％交納契稅 ， 90平米－140平米的一一套房購買按1.5％交納契稅 ， 140平米以上的一套房購買按3％極愛那契稅（以上均是按房價的百分比交納）；營業稅 ， 營業稅是針對房屋產權征收的 ， 一般房屋產權滿五年的就可以免征 ， 但是沒有滿五年的就按照房價的5.5％交納；土地增值稅 ， 土地增值稅也是按照房屋產權的持有期來的 ， 同樣是滿五年的免征 ， 沒有超過五年的安裝房價總額的1％交納；所得稅 ， 房屋的所得稅交納 ， 房屋所得稅滿五年即可免征 ， 未滿五年的按照房價的1％交納或是按照房屋現值差的20％交納；房屋的交易手續費 ， 一般房屋只要存在交易就會有手續費的產生 ， 手續費的交納比例是按照房屋面積來計算的 ， 每平方米交納6元 ， 以此計算 。