小產(chǎn)權(quán)房是不收房屋稅的，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時不用繳納土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā) ， 而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的 。是集體土地上建設(shè)的房屋，有集體土地證和房權(quán)證，在同一經(jīng)濟實體社區(qū)內(nèi)可以買賣，屬于合法的 。若是戶口不在該社區(qū)的成員不能買賣過戶 ， 是在沒有取得國有土地證（繳納土地出讓金）的土地上建設(shè)的房屋，買賣是不合法的 。
【小產(chǎn)權(quán)房還收房屋稅嗎】沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案 。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證，所有政府不會對小產(chǎn)權(quán)房征收房屋稅，但隨著房產(chǎn)稅全面開征，替代賣地收入，地方政府就有動力把小產(chǎn)權(quán)房合法化 。房產(chǎn)稅短期內(nèi)不會對小產(chǎn)權(quán)房房價產(chǎn)生什么影響，但不久之后會對小產(chǎn)權(quán)房進行房屋稅的征收 。

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