認(rèn)籌金可做首付嗎 _生活百科

認(rèn)籌金可做首付嗎，說明如下：
1、購房認(rèn)籌金屬于開發(fā)商違規(guī)收取，一般是可以抵首付的。
2、認(rèn)籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為。
【認(rèn)籌金可做首付嗎】3、一般的操作方法都是認(rèn)籌金開盤的時(shí)候轉(zhuǎn)成定金，而定金是首付的一部分，等到簽合同的時(shí)候補(bǔ)齊首付就可以了。
相關(guān)說明：
1、根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國家明令禁止的。
2、“認(rèn)籌”是個(gè)舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式。“認(rèn)籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個(gè)誠意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn) 。在繳納“認(rèn)籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán) ，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。

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