建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定：
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8% 。
【首套房維修基金怎么算】出售公有住房的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2% 。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30% ， 從售房款中一次性提取住宅專項維修資金 。
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