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200萬房子首付和月供多少

生活百科房子

首次置業首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對應的還款系數 。一個總價200萬的房子 。按照3成首付來算需要付60萬的首付 。這是一次性付清的 。剩下的140萬是在之后按每一個月來還貸款 。按30年來算的話 。每年需要還銀行7萬塊錢的利息 。當然每年的利息是依次抵減的 。加上4.6萬的本金 。一共需要還10萬塊錢的房貸 。10萬塊平均到每個月也就是8000塊錢 。
什么是首付：
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款 。
【200萬房子首付和月供多少】從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30% ?？紤]到中低收入群眾的住房需求 ， 對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定 。
什么是月供：
月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息 。