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出租商業用房交房產稅嗎

生活百科出租

房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權人征收的一種財產稅 。如果對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅 。
商業用房出租房產稅如何征收：
一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據 。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅 。
【出租商業用房交房產稅嗎】二、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2% 。從租計征房產稅 。
1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據 。
2、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12% 。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅 。