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購房要交認籌金能退嗎

生活百科購房

購房交的認籌金 ， 如果沒簽買賣合同的認籌金就能退 。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的 。
如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現 。如開發商在認籌協議上約定 ， 購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉為定金的行為 ， 如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那也就不能退認籌金了 。
【購房要交認籌金能退嗎】相關拓展：“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式 ?！罢J籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現 。在繳納“認籌金”后 ， 購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠 。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房 ， 選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者 。