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商鋪房產證如何辦理

生活百科商鋪

辦理商鋪房產證有以下幾點：
1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件 。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定 ， 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門 。
【商鋪房產證如何辦理】2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章 。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了 。
3、拿會測圖/表
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全 。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等 。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章 。
5、繳納公共維修金 ， 契稅 。
6、按照規定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證 。